资产评估过程中估值上的3个小误区!

2017-11-08 21:06:31      点击:



价值投资有四个基本概念和两个重要假设。

1.股票等于股权,是企业所有权。

2.利用“市场先生”来对来市场的波动

3.由于未来是不知的,所以需要安全边际

4.一个人经过长时间的学习,可以形成自己的能力圈

上面这四个概念就是价投的核心概念,下面是两个重要的假设。

假设1:价格会向价值靠拢

基本上,在美股里,价格向价值靠拢的时间是2-4年。也即是说,如果你真的找到了一个正确的便宜

货,花5毛钱买了1块钱的东西。在美股里,这5毛钱重新变回1块钱的时间是2-4年。

如果是2年回归,那么年化收益是41%。

如果是3年回归,那么年化收益是26%。

如果是4年回归,那么年化收益是19%。

其实如果把价投总结成一句话,那么这就话就是:花5毛钱买1块钱的东西,然后确保这5毛钱能在2-4

年内变成1块钱(催化剂)。

价格会向价值靠拢的原因有很多,比如说2-4年是让其他很多投资者也发现这是个好投资机会的时候,

但是其最重要的依据是:回归均值和大数定理。

假设2:价值是可测量的(Measureable)

对投资者来讲,价值是可测量的有两个意思:

a. 价值本身是可以通过一些线索被检测出来。Value is measureable

b. 你可以检测出来价值。Value is measureable BY YOU。

所谓的财务分析,行业分析,本质上都是在利用线索来找出公司的价值。而很多人却本末倒置,盲目

相信一两个分析工具。下面就介绍一些总结的估值上的小误区。

误区1:把自由现金流模型化

企业价值的定义特别简单:企业的价值等于企业在未来时间内能赚到的自由现金流的折现值。但是值

得注意的是,这个定义只能概念化,不能模型化。

十个自由现金流折现模型里至少有9个都是扯淡的。

原因很简单:几乎所有的自由现金流折现模型都需要预测3-5年的未来的自由现金流,然后在出现一

个“终止值”(Terminal Value)。

首先,除非你预测的是可口可乐,美国运通这种公司,否则预测3-5年的财务数据简直就是搞笑,准

确性非常低。

另外,在绝大多数情况下,自由现金流折现模型里的终止值占到了模型里股票价值的50%以上。因此

,只要终止值发生一点点变化,整个估值可能差十万八千里。而且这个终止值对折现率非常敏感,将

折现率下调1%,整个公司的估值可能上升1倍。

不能模型化并不代表这个概念无法在现实生活中使用,你只是不能简单的使用自由现金流折现模型直

接计算估值而已。但是你可以利用这个模型进行逆向思维,反推现在估值水平是高是低。

举个例子:

1999年互联网泡沫时,微软的股价最高到了59美金左右,对应的当时的PE是70倍,当年每股利润是

0.86美金左右。这意味着什么呢?



先来简单解释下什么是自由现金流:自由现金流是指一个企业在满足了短期生存压力和长期生存压力

之后的可以自由支配的现金流。

如果要用公式表达的话,把企业当做一个整体,自由现金流等于:



其中CFO指的是经营性现金流,FCInv指的是固定资本开支,Int指的是利息费用。

重新回到上面的例子中:

假设这0.86美金的利润中有50%是自由现金流,剩下50%是必须的资本开支。那么在1999年微软的自由

现金流是0.43美金。然后,我们假设微软在未来10年的增速是30%,对任何企业连续10年30%的增速已

经是飞上天的增速了。



那么在2009时,其当年的自由现金流是5.93美金,是1999年的13.8倍。

然后,在1999年时,美国的利率是5%-6%,因此在折现时,我们用10%。然后,我们可以把从2000年到

2010年之间所有预计的现金流计算出来,分别是:0.56,0.73,0.94,1.23,1.60,2.08,2.70,

3.51,4.56,5.93。



然后将上面自由现金流按照10%的折现率折现回来,我们可以得到一个惊人的数字:12.1美金。

也就是说,在1999年微软股价到达59美金那天,未来10年的自由现金流折现值仅仅只占到了股价的

20.5%(12.1/59)。

换句话说,在市场给微软59美元那一天,微软股价的价值里有80%取决于10年后,也就是2010年后,

微软的业绩表现,微软的自由现金流增速。

实际的股价表现说明了一切。微软从2000年之后,股价一直维持在20-30美金,直到它找到了新的业

务引擎—云计算。

上面的例子只是为了说明一点:自由现金流折现,是一种思维方式,不是计算公式,不能简单的模型

化(DCF模型)。

误区2:简单的使用PE作为估值指标

在绝大多数情况下,绝大多数人使用的PE都是无用指标。 我曾经在一个复印店听店员在问其他人问

题,我在xxx软件商看到,银行股PE很低啊,是不是可以买入?

如果你今天还在简单的无限制的使用PE和PB,你基本上就相当于投资界里的路人甲—俗称“韭菜”。

PE和PB指标有如下问题:

①思维层面上有硬伤

什么叫做思维层面有硬伤?就是说,这个指标在公式层面就有硬伤了。

PE=股价/每股盈利

如果你将公式上下同时乘以总股本,那么PE=总市值/净利润;所以,你用PE的时候,本质上是在思考

总市值和净利润之间的关系。这也意味着,PE在思考层面上就有硬伤。

因为,一个企业的价值分为两部分:股东价值(市值)和债权人价值(负债)。PE仅仅只考虑了股东

价值,没考虑任何债权人价值。

举一个极端的例子,假设企业A的市值是1亿美金,每年的税前利润是1亿美金,净利润是6000万美金

,负债是99亿美金。

虽然PE是1.67倍,但是由于负债太严重,但是如果你把债权人和股东作为一个整体,这个企业价值

100亿美金(同时买走债权人的债和股东的股份),实际上的“PE”是166.7倍。

②EPS非常容易造假

PE这个指标第二个大问题是,EPS很容易造假,容易存在很多一次性利润。

PE这个指标真实想表达的意思是:当我要收购一个企业时,我为它现在的利润支付多少倍数。

但是显然大多数人用错了。因为现在的利润中有可能存在造假的问题,同时存在一次性利润。实际上

,这个“现在的利润”具体应该值得是“现在出现的,并且以后也出现的经营性利润”。

因此,如果要使用PE,最起码要进行调账,把所有的非经营性,不可持续的利润统统去掉,得到一个

经营性可持续的利润。

如果你在使用PE时,考虑的是企业的可持续的盈利能力(Normalized Earning Power),那么这就成

了一个可用的比率。这是投资的复杂之处,也是有意思的地方。

③低PE不代表低估值

市场给一个公司低PE不代表市场是错的。因为有可能市场在预计公司未来的利润很差。比如说一个公

司现在的股价是10美金,EPS是10美金PE是1,看似很低。

但是呢,也许市场认为这10美金中有8美金是一次性利润,或者市场认为企业的盈利能力在恶化,今

年赚到10美金,明年可能只有1美金。

如果市场是对的,那么现在PE虽然看似是1,但是也不代表公司便宜。

在这种情况下,如果你要投资这个股票,你要了解市场的逻辑是什么,以及为什么市场是错的。

误区3:简单的使用PB作为估值指标

PB指标用在金融和保险行业是个非常好的指标,因为这些公司手里资产大多数情况下就是现金。因此

可能代表一个公司被低估的程度。拿PB去衡量美国银行股的话,是一个有效指标。

不过我认为,衡量银行股最重要的指标不是PB,而是调整后的ROA。

PB这个指标想表达的真实意思是:看看现在的股价占公司“净资产”多少。如果股价低于净资产,“

理论上”公司是“安全”的。

那么问题来了,绝大多数人是如何计算“净资产”的呢?他们直接用了Book Value,从公式上,大多

数人用的BookValue=所有者权益=资产-负债。

如果你是这么计算PB的,那么PB就是一个无用指标了。这主要是因为管理层的行为可以直接影响到所

有者权益的大小。

在GAAP财报里,所有者权利有4项内容:

所有者权益的最大问题出在库存股和留存收益上。上市公司在回购了自己的股票之后,把这些股票记

为库存股。

这些库存股是所有者权益里的减项。也就是说,这一项是负的。

因此,当一个公司回购越多股票,导致库存股变多了,因此所有者权益要减去一个比较大的数字,所

以所有者权益变小了。

这也就是为什么IBM的所有者权益如此的小,ROE如此的高。不是因为IBM牛,而是因为IBM回购了大量

的股票!

你可以看到,当一个公司分红比例越大,其留存收益越小,所有者权益越小,ROE越大。当一个公司

分红比率越小,其留存收益越大,所有者权益越大,PB越大。

因此,在绝大多数时候,我不使用PB,不用使用ROE,不进行杜邦分析。就是因为我对这些公式很熟

悉,所以我只在少数他们有效时使用他们。  


评估热线 400-655-7007

微信公众号
官方微信号
电话400-655-7007